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墨尔本留学租房,该从哪几方面做计划?

    在赴澳洲留学前,好多同学都会对住宿问题问了又问,有的会在澳洲留学的各大论坛上寻找合租者或是学姐前辈转租的这种。对于去墨尔本留学租房方面经常也有同学询问,那么今天蔚蓝留学老师就跟大家介绍一下墨尔本留学租房的相关情况,让各位同学做到心中有数,从而在选择时更加从容。

墨尔本留学租房

墨尔本留学租房——确定位置

墨尔本作为澳洲的第二大城市,每年吸引众多留学生前往学习,墨尔本大学也比较多,像:墨尔本大学莫纳什大学皇家墨尔本理工大学拉筹伯大学维多利亚大学等。所以去墨尔本留学租房的话,首先要考虑自己学习的位置。先看地图,搞清自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。要清楚你所在大学哪一个校区,该校区分布在哪一个区,位于墨尔本的位置以及学习生活的所在区域。搞清楚大概的一个范围,那么该地区就是你需要租房的地区首选。如果没有的话,可能要选择交通比较便利的地区(近校区、超市、火车站或者电车站的地方)。这样才能避免大海捞针盲目挑选。


墨尔本留学租房——确定租房方式

在澳洲,留学生一般是以合租的形式,和房屋中介租房。或者直接找二房东租房。“二房东”在澳洲很常见,就是房东和中介签约,租了一整套房子或公寓,再把其中一间租给租客,这就是二房东。另一方面,大家可以选择和同学、朋友一起租房。直接找中介签约租房,更有保障一些。特别提醒大家,如果和朋友一起合租,一定要两个人或者三个人一起和中介签约。合同上必须出现所有租房者的名字,不要因为和朋友关系好,就只自己一个人和中介签约。


有的同学在论坛中寻找到学姐前辈转租的房子,这种一定要是靠谱的,不然很容易人才两空。可以要求对方把住址和房东电话提前给到,或是可以提供租房租赁合同,然后侧面确定一下信息的准确性。不要忙目的提前交定金。而且通常出国留学前由于不认识什么人,大部分学生选择的是自己租房,而这种租房方式是比较昂贵的。在入学初期可以自己租房,随着入学之后不断结识小伙伴,那时便可以考虑跟小伙伴合租,合租会比自己租房是便宜很多的,而且除了事情,多少还有个关照的人。


墨尔本留学租房——决定房租价格的因素


做为留学生,无论你是土豪还是省钱党,价格都是需要什么在意的。但跟国内租房价格不同的是,墨尔本租房的价格与离市中心的距离无关。

西区离市中心很近的地方租房价格很便宜,东区、东南区、南区离市中心很远的地方一样价格不低,那么什么因素决定了租房价格呢?

供需

决定房租价格——是供、需。你认为出租房价该高的地方,投资房子出租的人就多;你认为房价该低的地方,往往没人出租。亚洲人愿意出租房子,西人就不太愿意做合租。因此亚洲人多的地区房源较多,当然愿意租的人也多。总体供求是平衡的。

治安

房子的租赁价格与地区的地理位置无关,与地区的治安好坏有关。如果有特别便宜的房子让你租,那你就要当心了。总之在价格问题上,房东总是有经验的,不会随便开价,他会比你更了解行情。租客要有好的心态,尽可能多问多了解,也会少一些失误。


以上就是蔚蓝留学网老师为大家介绍的墨尔本留学租房的相关情况,对于墨尔本租房或是对于澳洲留学住宿方面还有疑问的同学,可以咨询我们的澳洲在线专业老师。


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